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“1959年港府拍市区土地平均价：工业用地每平方米104.85元；商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地1668.44元；住宅用地164.75元。而到1980年代，这三类拍卖地价分别为.03元、.06元、.30元。升幅分别为280.8倍、73.5倍、82.2倍。”
这段是来自李大佬自传中的一句话 ，当其它地产商在拼命盖房子卖房子的时候，超人在囤地收租，最后盖楼的，不如囤楼囤地的。这和玩股票一个道理？交易股票不如囤股票。
曾经有一个与李超人同辈的商人，从事建筑业，当他退休的时候，他发现，自己盖了一辈子楼，赚得不如别人囤一幢楼赚的多，当场就破防了。
香江的工业用地，涨幅非常的犀利；特别是港府再次提升工业用地价格，至此，香江的工业，进入了倒计时，不过在郑昆看来，香江的工业，大多以山寨为主，而且香江是没有专利等概念，就像岛�
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